Juridisch

Hostvoorwaarden

Deze hostvoorwaarden gelden specifiek voor verhuurders op PlaceHub. Ze vullen de Algemene Voorwaarden aan met afspraken die alleen op hosts van toepassing zijn.

1. Wie kan host worden?

  • Je bent minimaal 18 jaar oud.
  • Je hebt een geldig Nederlands IBAN op naam van jou of je bedrijf; dit is nodig voor uitbetalingen.
  • Je biedt een ruimte aan waarvan je de rechtmatige eigenaar bent, of waarvoor je toestemming hebt van de eigenaar om te onderverhuren.

    • 2. Commissie en uitbetaling

  • PlaceHub houdt 15% commissie in over de huur van elke betaalde boeking. De resterende 85% van de huur, plus het volledige bedrag van eventuele extra's, wordt naar jouw IBAN overgemaakt.
  • Uitbetalingen worden wekelijks gebundeld via SEPA-overschrijvingen.
  • Door een ruimte aan te bieden machtig je PlaceHub om betalingen van huurders namens jou te innen én om namens jou de afrekening per boeking op te maken (self-billing). Controleer je afrekeningen; bezwaren meld je binnen 30 dagen.
  • Wordt een boeking terugbetaald aan de huurder nádat jij al bent uitbetaald, dan ben je dat bedrag aan PlaceHub verschuldigd. PlaceHub mag dit verrekenen met je volgende uitbetalingen en informeert je daarover vooraf.
  • Een met PlaceHub afgesproken afwijkend tarief zie je alleen zelf, in je verhuurdersdashboard. Op de site, bij je ruimtes of op je profiel wordt er niets over getoond; huurders zien er niets van.

    • 3. Beschikbaarheid en agenda

  • Je bent verantwoordelijk voor het actueel houden van je agenda en blokkades.
  • Boekingen die binnenkomen moet je binnen 24 uur bevestigen of weigeren. Daarna vervalt de aanvraag automatisch.
  • Bij herhaaldelijke late respons of veel weigeringen kan je zichtbaarheid in zoekresultaten dalen.

    • 4. Kwaliteit van de ruimte

  • De ruimte voldoet aan de beschrijving en foto's die je hebt geüpload.
  • Je zorgt voor een veilige, schone en toegankelijke ruimte.
  • Eventuele huisregels staan duidelijk in je listing.

    • 5. Annuleringen

  • Het annuleringsbeleid van PlaceHub is platform-breed; je kunt het niet per ruimte aanpassen.
  • Als je zelf een boeking annuleert, krijgt de huurder altijd 100% restitutie en kan dat je rating beïnvloeden.

    • 6. Belastingen

  • Je bent zelf verantwoordelijk voor het correct opgeven van inkomsten uit verhuur aan de Belastingdienst.
  • PlaceHub deelt op jouw verzoek een jaaroverzicht. We zijn geen belastingadviseur.
  • PlaceHub kan wettelijk verplicht zijn (EU-richtlijn "DAC7") om jouw gegevens en verdiensten via het platform te rapporteren aan de Belastingdienst. Als dat aan de orde is, informeren we je daarover.

    • 7. Verzekering

  • PlaceHub is geen verzekeraar. Schade aan je ruimte, eigendom of door bezoekers veroorzaakt valt niet onder de dienst.
  • We raden aan een zakelijke aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten.

    • 8. Opschorting en beëindiging

    PlaceHub mag je account opschorten of beëindigen bij:

  • herhaalde annuleringen door host
  • klachten van huurders die ernstig of structureel zijn
  • overtreding van wet- of regelgeving
  • frauduleus gedrag

    • 9. Wijzigingen

    PlaceHub kan deze voorwaarden aanpassen. Significante wijzigingen melden we ten minste 30 dagen vooraf via e-mail.

    Laatst bijgewerkt: mei 2026